Zamiany
Najem
Czynsze
Obniżki czynszów
Wykup
Windykacja
Polityka mieszkaniowa
Karta Alarmowa

Biuletyn Informacji Publicznej
Ochrona danych osobowych - RODO

Zarchiwizowana wersja publikowanej treści z dnia: 2014-10-21

Wykup




Sprzedaż mieszkań komunalnych
 
Najemcy lokali komunalnych, którzy chcą wykupić zajmowane mieszkania mogą otrzymać obniżkę od ceny lokalu. Wysokość bonifikaty jest uzależniona od okresu zamieszkiwania w danym lokalu.
  
Bonifikaty stosowane przy sprzedaży mieszkań wyglądają następująco:
 
  • 25% obniżki – jeżeli najemca legitymuje się okresem najmu poniżej 5 lat;
  • 50% obniżki – jeżeli najemca legitymuje się okresem najmu powyżej 5 do 10 lat;
  • 85% obniżki – jeżeli najemca legitymuje się okresem najmu powyżej 10 do 20 lat;
  • 95% obniżki – jeżeli najemca legitymuje się okresem najmu powyżej 20 lat.
  
Dodatkowe bonifikaty:
 
  • 10% obniżki od ustalonej ceny – dla kombatantów
  • 10% obniżki od ustalonej ceny – dla Pionierów Szczecina (W przypadku, gdy kupujący lokal jest kombatantem i Pionierem Szczecina udzielona będzie jedna bonifikata dodatkowa w wysokości 10% ustalonej ceny).
  
Dodatkowe kryteria wpływające na wysokość bonifikaty:
 
  • bieżące opłacanie przez najemcę czynszu wraz z opłatami dodatkowymi przez okres 5 lat – jeżeli w tym okresie najemca miał zaległości, bonifikata zostanie obniżona o 20%,
  • skorzystanie przez najemcę z pomocy gminy w formie umorzenia należności czynszowych w okresie 10 lat poprzedzających wykup – bonifikata zostanie obniżona o kwotę umorzenia.
  
UWAGA: bonifikata nie przysługuje najemcy który:
 
  • nie zamieszkuje stale w nabywanym lokalu,
  • posiadał (bądź jego małżonek) tytuł prawny do innego lokalu mieszkalnego lub jego części w okresie 10 lat poprzedzających zawarcie umowy sprzedaży.
 
Przy ustalaniu ceny sprzedaży lokali mieszkalnych, nie będą uwzględniane żadne nakłady poczynione przez najemców na wykonane w lokalu prace remontowe.
 
Wnioski o wykup mieszkań najemcy mogą składać w siedzibie zarządcy danego lokalu. Do wniosku dołączyć należy dokument uprawniający do zajmowania lokalu (decyzja, umowa najmu). Zarządca dokona weryfikacji wniosku pod kątem możliwości sprzedaży danego lokalu i uzupełni go o niezbędną dokumentację.
 
Uwaga: w Szczecinie istnieje pula mieszkań wyłączonych ze sprzedaży. Wśród nich są lokale znajdujące się w zasobach Szczecińskiego Centrum Renowacyjnego. Adresy mieszkań wyłączonych ze sprzedaży można znaleźć pod adresem: http://bip.um.szczecin.pl/UMSzczecinFiles/file/Zalacznik_zasob_do_Zarzadzenia_189_z_23_04_2012.pdf
 
Więcej informacji na temat sprzedaży mieszkań komunalnych można uzyskać pod następującymi numerami telefonów:
 
  • 91 42 45 770 – mieszkańcy TBS Prawobrzeże
  • 91 42 45 422 – mieszkańcy rejonu Północ
  • 91 42 45 424 – mieszkańcy rejonu Północ
  • 91 42 45 157 – mieszkańcy rejonu Śródmieście-Niebuszewo
  • 91 42 45 769 – mieszkańcy rejonu Śródmieście-Niebuszewo
  • 91 42 45 418 – mieszkańcy Szczecińskiego TBS
  • 91 42 45 433 – mieszkańcy rejonu Zachód
  • 91 42 45 044 – mieszkańcy rejonu Południe
  • 91 42 45 421 – mieszkańcy rejonu Południe
 

informacje:
treść opublikowana dnia: 2014-10-21 o godzinie: 10:42:53 przez użytkownika Tomasz Owsik-Kozłowski